Quais são os honorários do notário?

Os emolumentos notariais incluem vários elementos, como os direitos de registo, as taxas notariais, os custos administrativos e outras despesas relacionadas com a transação do imóvel. Utilizando a nossa calculadora intuitiva, pode introduzir os detalhes da sua transação, como o preço de venda do imóvel e a sua localização, para obter uma estimativa instantânea dos honorários notariais que pode esperar.

Calcule agora os seus honorários de notário

Quem paga os honorários do notário?

É importante notar que os honorários do notário são pagos pelo comprador numa transação imobiliária. Também pode valer a pena para o vendedor estar ciente destes custos, uma vez que podem influenciar o preço de venda final. Ao conhecer as potenciais despesas de notário, os vendedores podem avaliar melhor o montante líquido que receberão com a venda do seu imóvel. Assim, quer esteja a comprar ou a vender, ter um conhecimento exato dos custos notariais é essencial para uma transação imobiliária informada.

O que é o “Bëllegen Akt”?

Para as aquisições imobiliárias onerosas, como uma casa, um apartamento ou um terreno para construção, a taxa normal dos emolumentos notariais é de 7%. Este montante é dividido em 6% para os emolumentos de registo e 1% para os emolumentos de transcrição.

Com o objetivo de reduzir os custos associados à compra de um imóvel, o governo introduziu um crédito fiscal: o “Bëllegen Akt”. Este crédito fiscal oferece uma redução das taxas de registo e de transcrição a quem pretenda adquirir um imóvel para residência principal.

O crédito fiscal é limitado a 40.000 euros por comprador e é dobrado para casais (com efeito retroativo a 1 de janeiro de 2024), com cada cônjuge beneficiando individualmente da dedução.

A calculadora é fiável?

Esforçamo-nos por torná-la o mais fiável possível! No entanto, é importante notar que os resultados fornecidos pela nossa ferramenta de cálculo são baseados em fórmulas padrão e taxas médias. Os honorários reais do notário podem variar em função de uma série de factores, como a natureza específica da sua transação, os requisitos particulares do notário e outras variáveis exclusivas da sua situação. Consequentemente, a estimativa que obtém aqui pode diferir dos custos reais que irá encontrar na sua transação.